Die Villen am Zinglingsberg sind an den gehobenen Urlaubstourismus gerichtet. Den Nutzern der größeren Hotelsuiten oder wohlhabenden Familien soll dieses erweiterte Angebot gemacht werden. Rahmenvereinbarungen mit dem Grandhotel zur Nutzung eines zusätzlichen Serviceangebotes sind in Vorbereitung.
Die hohe Auslastung wird durch die Vermietung von auf Luxusimmobilien spezialisierten Touristikbuchungssystemen erreicht.